施政报告

置业保障

56.       置业是人生一项重大的投资决定，清晰的楼盘资讯，有助准买家作出适当的选择。针对过往有个别地产发展商就单位的「实用面积」有不同定义的情况，运输及房屋局早前与有关界别，统一了未建成一手住宅物业的「实用面积」定义。「实用面积」只包括单位的主体面积、露台及工作平台的面积；至于其他地方的面积，包括窗台，会逐项列出，但不计算在「实用面积」内。

57.       政府在本月初已修订「预售楼花同意方案」的相关条款，新批出住宅楼花的售楼书从此要采用统一的「实用面积」定义，而发展商亦会就有关楼花采用新的标准价单范本。消费者委员会以及地产代理监管局正加强宣传教育，包括印制新的小册子，提醒置业人士应注意的资料，以及要求地产代理向准买家提供全面和正确的单位面积和售价资料。

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