施政报告

81.       政府会放宽不合时宜的限制及精简程序，促进土地开发，例如去年《施政报告》公布放宽华富邨一带的限制，在该处发展公营房屋并重建华富邨，合共增加约11 900个公营房屋单位。

82.       政府亦已推出「补地价仲裁先导计划」，利便就修订土地契约或换地申请的补地价金额达成协议，加快房屋和其他用途土地的供应。

83.       本届政府在上任后持续增加私人房屋土地供应。2014-15年度的私人房屋土地供应估计可供兴建逾20 000个住宅单位，是自2010年政府引入私人房屋土地供应目标以来的新高。

84.       卖地方面，2012年4月至2014年12月，政府共售出73幅私人住宅用地，可供兴建约25 400个单位。推售的住宅用地大部分属中小型用地。由于竞投的门槛较低，40多间不同规模的发展商均曾中标，增加了业内买地和卖楼的竞争。

85.       香港铁路有限公司（港铁）最近完成西铁元朗站物业发展项目的相关规划程序，可提供约1 880个单位。政府同时鼓励港铁尽快推出物业发展项目，获积极回应。去年，港铁成功招标3个项目可提供约6 100个单位，并正进行其他项目的招标工作。政府亦正推展在锦田南西铁锦上路站和八乡维修中心上盖发展住宅的规划，可提供约8 700个单位；周边的土地亦已完成初步土地用途检讨，估计有潜力可进一步提供约25 000个单位。同时，我们会继续与港铁及九广铁路公司积极探讨现有及未来铁路沿线车站或铁路相关用地（例如大屿山小蚝湾等）的发展潜力。

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