施政报告

适度增加发展密度　减少部分发展限制

122.       政府认为，除了港岛北部及九龙半岛人口比较稠密外，全港其他各个「发展密度分区」现时准许的最高住宅用地地积比率，可整体地适度提高约两成，政府对啓德新发展区及屯门东进行了初步技术评估，建议可适度增加新增房屋用地的地积比率及可供兴建单位数目。政府在推行这项措施时，会顾及交通和基建、地区特色和现有发展密度等规划因素，以及对地区可能造成的影响。

123.       地铁西港岛线及南港岛线（东段）即将相继落成，政府亦正积极考虑兴建南港岛线（西段）。政府因此决定首先放宽薄扶林南面华富邨一带的限制，在该处发展公营房屋并重建华富邨，合共增加约11 900个公屋及居屋单位。

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