施政报告

市区重建新思维

219. 我们会以新思维利用新发展土地推动市区重建，包括：

1. 放宽目前同区地积比率转移安排，容许重建项目未用尽的地积比率跨区转移到其他地区以至新发展区，增加市场重建诱因。

2. 在北都古洞北及粉岭北新发展区预留三幅土地让市区重建局筹划兴建新楼，作为将来「楼换楼」的替代单位。

3. 针对重建需要较迫切的七个指定地区¹⁷，试行适度增加私人重建项目地积比率，容许将增加的地积比率转移至北都或其他地区使用，或转为金额用作抵销在投地或进行其他项目地契修订、原址换地所须缴付的地价。

提升建筑安全

220. 政府明年会修订《建筑物条例》，加大违反法定通知或命令和严重僭建的阻吓性，并加强规管承建商。